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Schöne DHH in Elchesheim-Illingen

| 76477 | Elchesheim - Illingen
verkauft

469.000 €

1.068 € pro m²


123 m²
Wohnfläche

90 m²
Nutzfläche

439 m²
Grundstück

3
Schlafzimmer

1 / 1
Garagen

191
Baujahr

01.11.2020
bezugsfrei

469000 €
Kaufpreis

Ausstattung

  • Smarthome-system (Alarmanlage, Heizung, Rollladen, Fenster, Licht )
  • Einbauküche ohne Elektrogeräte
  • EG komplett gefliest mit Fußbodenheizung in allen Räumen
  • EG Wände mit Streichputz im Wohnbereich
  • EG Holzdecke weiß
  • Moderne Led- Einbauspots in Wohnzimmer, Küche und Badezimmer
  • OG  Wände mit Vliestapete
  • OG Boden Laminat grau
  • OG Holzdecke
  • DG mit viel Ablage und Stauraum
  • Rollläden in EG großteils und OG komplett elektrisch
  • Kachelofen zugelassen zur weiteren Nutzung nach Bimschg.
  • Keller komplett gefliest. Ein Raum zum Wohnraum ausgebaut
  • Großzügiger Heizungs- und Waschraum
  • Großer Hobbyraum
  • SAT (Unicable II mit bis zu 24 Teilnehmern) /
    Kabel-Fernsehen.
  • Garten mit großer Rasenfläche und Nutzgarten.

Modernisierungen

  • Rolladenpanzer Südwestseite 2019
  • Bad Teilrenoviert 2018
  • Neuer Sichtschutz im Garten 2018
  • Kachelofeneinsatz 2018
  • Terrassentür und Dachfenster 2018
  • Laminat und Vliestapete 2017
  • Elektrische Rollläden 2017

Objektbeschreibung

Die zu verkaufende Doppelhaushälfte wurde 1991 errichtet. Die Grundstücksgröße beträgt 439 qm und ausreichend Platz zum gemütlichen verweilen auf der Terrasse der im schönen Garten. Die Wohnfläche von ca. 123 qm bietet zusammen mit
der Nutzfläche im Keller genügend Platz für eine Familie. Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie ein Stellplatz vor der Garage. die Zimmer teilen sich wie folgt auf:

KG:
Hobbyraum, Waschraum, großer Abstellraum und Heizraum

EG:
Küche, Wohnzimmer mit offenem Essbereich, Gäste-wc mit Dusche, Abstellkammer sowie einem schönen Kachelofen.

OG:
3 Zimmer und das Badezimmer
zudem gibt es die Möglichkeit den Dachboden als Abstellmöglichkeit über eine ausziehbare Treppe zu nutzen.

Die Umgebung

Die Doppelhaushälfte liegt am Ortsrand von Elchesheim, mit direkter nähe zur Natur. Keine weitere Wohnbebauung hinter dem Haus. Geschäfte des täglichen bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Grundriss

Mein Name ist
Robert Raguz

und ich kümmere mich persönlich um Ihr Anliegen.
Sie erreichen mich unter: