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Exklusive 2,5 Zi Eigentumswohnung mit Blick auf Karlsruhe

| 76131 | Karlsruhe

348.999 €


53 m²
Wohnfläche

6 m²
Nutzfläche

1
Schlafzimmer

1
Garagen / Stellplätze

1975
Baujahr

349000 €
Kaufpreis

-1 €
Garage

Ausstattung

**Echtholzparkett:** Alle Böden wurden sorgfältig mit Echtholzparkett ausgestattet, um ein warmes und stilvolles Ambiente zu schaffen.

**Kreidefarbe an Wänden:** Die Wohnräume erstrahlen in frischer Kreidefarbe, die nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch ein angenehmes Raumklima fördert.

**Neues Bad inklusive Wasserleitungen:** Ein modernes Bad wurde eingebaut, inklusive neuer Wasserleitungen, um höchsten Komfort und zeitgemäße Annehmlichkeiten zu bieten.

**Neue Türen:** Der gesamte Wohnraum wurde mit neuen Türen ausgestattet, die nicht nur funktional sind, sondern auch das Design der Wohnung bereichern.

**Indirekte Beleuchtung im Wohnzimmer:** Das Wohnzimmer verfügt über eine indirekte Beleuchtung, die eine gemütliche Atmosphäre schafft und das moderne Design der Wohnung unterstreicht.

**Klimaanlage:** Genießen Sie stets angenehme Temperaturen dank der installierten Klimaanlage, die für ein optimales Raumklima sorgt.

**Neuer Terrassenbelag:** Die Terrasse wurde mit einem neuen Belag versehen, um einen stilvollen Außenbereich mit langlebiger Qualität zu schaffen.

**Hochwertige Einbauküche:** Die Küche wurde mit hochwertigen Einbaugeräten von Siemens ausgestattet und bietet mit einem separaten Kühlgefrierschrank von Liebherr höchsten Komfort für kulinarische Genüsse.

**Inklusive hochwertiger Möbel:** Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten, einschließlich aller hochwertigen Möbel, um Ihnen ein sofortiges und stilvolles Wohnen zu ermöglichen.

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen in der Oststadt von Karlsruhe

Diese atemberaubende 53 m² Eigentumswohnung erstreckt sich im 15. Stockwerk und bietet einen unvergleichlichen Blick über die Stadt.

Die nach Westen ausgerichtete Terrasse verspricht tägliche Sonnenuntergänge in privatem Ambiente.

Zwei Fahrstühle und ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgen für Bequemlichkeit.

Ursprünglich aus dem Jahr 1975, wurde die Wohnung 2023 aufwendig revitalisiert – von Wasser- und Stromleitungen bis zu Böden, Wänden und der hochwertigen Küche. Echtholzparkett, edle Fließtapeten und neue Fenster schaffen ein exquisites Wohngefühl.

Das luxuriöse Bad mit hochwertigem Betonputz und der Wohnraum mit Naturkreidefarben gestrichenen Wänden bieten höchsten Wohnkomfort.

Die Einbauküche beeindruckt mit Siemens-Geräten und einem separaten Kühlgefrierschrank von Liebherr.

Diese exklusive Immobilie wird inklusive aller Möbel angeboten – ein wahrhaft einzigartiges Wohnvergnügen.

Die Umgebung

Die ideale Wohnlage

Diese exklusive Wohnung in der Oststadt von Karlsruhe bietet nicht nur Luxus, sondern auch optimale Erreichbarkeit.

Die Universität Karlsruhe liegt nur 5-10 Gehminuten entfernt, während die Straßenbahnhaltestelle nur ca. 100 m entfernt ist. Die Autobahn ist ebenfalls in nur 5 Minuten erreichbar, und die Innenstadt erreichen Sie bequem in 5 Minuten mit der Straßenbahn.

Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte in unmittelbarer Nähe, während ein Bäcker fußläufig erreichbar ist.

Diese Lage kombiniert Komfort und Nähe zu wichtigen Einrichtungen, um das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen.

Grundriss

Mein Name ist
Robert Raguz

und ich kümmere mich persönlich um Ihr Anliegen.
Sie erreichen mich unter: