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Erdgeschosswohnung mit Traumgarten

| 76229 | Karlsruhe

459.000 €


98 m²
Wohnfläche

10 m²
Nutzfläche

2
Schlafzimmer

1
Garagen / Stellplätze

1985
Baujahr

01.10.2022
bezugsfrei

459000 €
Kaufpreis

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr gepflegt, die gesamten Bodenbeläge sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet.

Das Badezimmer wurde 2020 inkl. Fußbodenheizung kernsaniert.

Das Gartengrundstück wurde 2021 neu angelegt, ein direkter Zugang ist möglich.

Die hochwertige ausgestattete Einbauküche mit Siemensgeräten ist im Kaufpreis enthalten, sodass eine Nutzung sofort möglich ist.

 

Objektbeschreibung

In schöner Wohnlage von Karlsruhe Grötzingen erwartet Sie eine ca. 98 m² große 3 Zimmer -Erdgeschosswohnung mit einem ca. 350 m² großen traumhaften Gartengrundstück in einem gepflegten 3-Familienhaus.

Diese 98 m² große Wohnung mit Ihren insgesamt 3 Zimmern, könnte kaum besser aufgeteilt sein. Es gibt zwei helle, freundlich ausgestattete Schlafzimmer.

Das Wohn-/Esszimmer sowie ein Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zur ca. 50 m² Terrasse bzw. des ca. 350 m² großen Gartengrundstücks.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Kellerabteil von ca. 10 m² sowie ein separater Waschmaschinenraum.

Die Umgebung

Grötzingen ist ein Stadtteil am östlichen Rand von Karlsruhe mit rund 10.000 Einwohner.

Grötzingen bietet Ihnen eine gute Infrastruktur, sodass alle Wege des Alltags innerhalb des Stadtteils erledigt werden können.

Neben verschiedenen Schulformen, Kindergärten, zahlreichen Ärzten bietet die Stadt auch zahlreiche Vereine und Freizeitmöglichkeiten.

Grundriss

Mein Name ist
Robert Raguz

und ich kümmere mich persönlich um Ihr Anliegen.
Sie erreichen mich unter: