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Einfamilienhaus mit ELW in Traumlage

| 76327 | Pfinztal/Söllingen
verkauft

559.000 €

1.452 € pro m²


197 m²
Wohnfläche

35 m²
Nutzfläche

385 m²
Grundstück

2
Schlafzimmer

1
Garagen

1980
Baujahr

01.01.2021
bezugsfrei

559000 €
Kaufpreis

Ausstattung

  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Einbauküche
  • SAT TV
  • Zweifachverglaste Holzfenster
  • Teppichboden im Wohn-/Essbereich
  • Eichenparkett im Dachgeschoss
  • Kaminofen (außer Betrieb gesetzt)
  • Dach isoliert

Modernisierungen

  • Heizung 1996

Objektbeschreibung

Das zu verkaufende EFH wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet. Die Grundstücksfläche in Hanglage beträgt 385 qm und bietet ausreichend Platz zum gemütlichen Verweilen, auf der ruhigen Terrasse rückseitig des Grundstücks. Den unverbaubaren schönen Ausblick auf Söllingen genießen sie von ihrem Balkon oder ihrer Dachterrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 197 qm und bietet zusammen mit der kleinen Einliegerwohnung, ausreichend Platz für eine Familie. Zum Haus gehört ebenfalls eine Garage. Die Einliegerwohnung ist bereits seit ca. 15 Jahren langfristig vermietet.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

KG/EG:
Eingangsbereich, Heizraum und ELW (2 Zimmer, Küche, Bad)

OG:
offener Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Terrasse und Balkon

DG:
2 Zimmer, Badezimmer und eine Dachterrasse

Die Umgebung

Das EFH liegt in ruhiger Hanglage im schönen Söllingen mit herrlicher Aussicht auf Pfinztal und direkter Nähe zur Natur. ÖVM sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Grundschule und Kindergärten im Ort, weiterführende Schulen im Nachbarort. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden.

Grundriss

Mein Name ist
Robert Raguz

und ich kümmere mich persönlich um Ihr Anliegen.
Sie erreichen mich unter: