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pforzheim-Lageplan

Abrissgrundstück in toller Pforzheimer Lage

Werner-Siemens-Str. 121 | 75173 | Pforzheim
verkauft

399.000 €

394 € pro m²


1012 m²
Grundstück

399000 €
Kaufpreis

Objektbeschreibung

Das zu verkaufende Bau- bzw. Abrissgrundstück liegt am Rande des aktuellen Neubaugebietes „Lange Gewann“. Das Grundstück befindet sich im nächsten Projekt der Stadt Pforzheim, welches schon beschlossen wurde und in Planung ist. Es handelt sich hier um das Baugebiet „ Kurze Gewann und Am Brötzinger Wegle“.
In sehr schöner und unverbaubaren Lage, können sie hier ihrem Traum von einem freistehenden Einfamilienhaus auf großem Grundstück verwirklichen.
Aktuell befindet sich noch ein altes Haus auf dem Grundstück, welches abgerissen werden sollte. Die Abrisskosten trägt der Käufer.

Aktueller Bodenrichtwert des angrenzenden Neubaugebiets liegt bei 500 Euro / qm.

Die Umgebung

Pforzheim ist eine Großstadt mit 125.957 Einwohnern, im Nordwesten Baden-Württembergs am Nordrand des Schwarzwalds am Zusammenfluss von Enz, Nagold und Würm. Pforzheim ist ein Stadtkreis und zugleich Sitz des Enzkreises, von dem das Stadtgebiet fast vollständig umschlossen ist. Die nächsten größeren Städte sind Karlsruhe (etwa 25 Kilometer nordwestlich) und die Landeshauptstadt Stuttgart (rund 37 Kilometer südöstlich). Pforzheim beherbergt zahlreiche weiterführende Schulen sowie eine Hochschule für angewandte Wissenschaft (Hochschule Pforzheim).

Das Grundstück liegt zentral jedoch in ruhiger leichter Hanglage im schönen Pforzheim/Südweststadt mit herrlicher Aussicht auf Pforzheim und direkter Nähe zur Natur.

ÖVM sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Kindergärten Schulen sowie weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Viele Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind aufgrund der zentralen Lage ausreichend und in wenigen Autominuten vorhanden.

Mein Name ist
Robert Raguz

und ich kümmere mich persönlich um Ihr Anliegen.
Sie erreichen mich unter: